和记国际和黄埔船坞合并后，原来黄埔船坞所在地的全部地皮成为了和黄的资产，韦理在任时就准备开发这些土地，但直到刘元昊担任和黄的董事局主席之后，补地费都没能跟港府谈拢。

黄埔船坞这块地位于九龙红磡，面积达到了200万尺，港府要求支付28亿的补地费。

如果按照这个价格，再加上建筑费，和黄的利润将非常有限，于是整个项目就这样僵住了。

前世李黄瓜看准时机，在82年地产大跌之后跟港府重新谈补地费，将28亿的补地费谈到39亿。

再加上当时市场不景气，建筑成本降低，和黄在这个项目上的收益达到50亿，以及100多万尺的收租商铺，赚的盆满钵满。

李黄瓜一战封神，奠定了他在和黄的核心地位。

刘元昊自然也不会放过这样的机会，从12月开始，他就主动与港府接触商谈黄埔花园的补地费。

“督宪，现在经济不景气的原因您也清楚，对于商人来说，信心是比黄金还珍贵的东西，而要让港人恢复信心，最好的办法就是搞几個大的地产项目出来，只要地产界的信心恢复了，整个香江的经济都能稳定下来，因为人可以离开香江，地是带不走的。”

“你说的有道理，这一次提振香江经济应当从地产入手，地产稳则各行稳。

阁下对香江的信心很足啊，这个时候还敢逆市扩张。”

“我生在香江，长在香江，当然希望这里发展的越来越好。

而且香江的经济越稳定，各方在香江的利益越多，就能越快谈成一个多赢的方案，这是一个正循环，也是我们这些香江商人希望见到的局面。

我作为香江地产界的行首，自然责无旁贷。”

刘元昊一番话说的大义凛然，听的尤德先是连连点头，然后又冷不丁的问了一句：

“不知道阁下对内阁提出的以主权换治权的方案怎么看？”

刘元昊来之前就猜到了会有这么一出，所以一点也不意外，微笑着回答：

“凡是对香江有利的政策，我都举双手支持，我相信600万香江市民也跟我是一样的想法。”

这话好像说了什么，又好像什么都没说，尤德也不好再继续追问，只好回复刘元昊道：

“阁下的意见我已知晓，你放心，我会仔细考虑的。”

刘元昊知道这种事不是一时半会能谈成的，起码还要磨个半年以上才会有结果，所以并没有过多纠缠，转身离开又去了贸易发展局。

贸易发展局成立于1966年，是顺应香江对外贸易发展而设立的一个半官方机构。

从60年代中后期开始，香江对外贸易逐年上涨，今年全年出口总额有望突破1500亿港币。

贸易发展局频频组织香江厂商在香江和海外举办不同行业不同品类产品的推广会，是香江对外贸易的“发动机”

。

在麦理浩担任港督的后期，他就有意在湾仔填海地皮上划出一块给贸易发展局建一座大型的现代化会展中心。

这个事情不是什么秘密，很多的地产商早就开始和贸易发展局有联系。