见王逸皱眉，黄延伯心中咯噔一下，笑道：

“王老板，虽然我们街道的写字楼旧了点，但层数更多，面积更大，更便宜，只要260万！”

隔壁次新写字楼，都被那新写字楼冲击的严重，这旧写字楼，被冲击的更严重！

很多商户都退租了，剩下的，也大都表示下个月退租……

租又租不出去，房龄越老越卖不上价！

再加上是街道的，不是个人的。

黄延伯和几个话事人一商量，还不如趁着有冤大头买，直接低价卖了！

毕竟不是冤大头，谁来这玉米地里买写字楼？

招人都招不到！

奈何他们等了两天，宋思凝都没上门问价。

黄延伯彻底坐不住了，索性主动找来！

“260万？”

王逸笑了，这价格比他预料的还低。

只能说明这里的写字楼没市场，租都租不出去。

不过却是便宜了王逸！

“没错，六层写字楼只要260万！”

黄延伯斩钉截铁道：“里面的所有办公家具，全部送！”

王逸还没开口，有人却抢先道：“王老板，别急！”

来人正是刚才谈价的那位，五层次新楼的老板殷忠宇！

“王老板，我看你是诚心要买。

这样，一口价，265万，我次新楼卖给你！”

殷忠宇咬咬牙，深吸口气：“265万买一层次新楼，还是260万买一栋十多年的老破楼，王老板知道哪个划算！”

黄延伯气愤不已：“姓殷的，你说谁老破楼？”

“怎么？我说的不对？”

殷忠宇笑道：

“十年是十多年，十九年也是十多年。

你们街道办没钱，这房子拿地好多年才盖的吧？写字楼四十年的产权，还剩下多少？有二十年吗？”

房屋产权年限，都是从拿地开始算的，不是建成年限算的！

黄延伯脸都绿了：“……”

这混蛋揭他老底！

殷忠宇继续道：“可我们这楼就不一样，拿地一年就盖起来了，还有36年的产权。

王老板，你多花五万，买一栋更新的楼，还多了近二十年的产权，绝对划算！”

“殷老板说的对，是挺划算的。”

王逸面色冷了下来，看向黄延伯：

“黄老板，你不实诚啊！

只剩二十年产权这事，你都隐瞒？”

黄延伯面色大变，狠狠地瞪了殷忠宇一眼，接着看向王逸：

“王老板，这事是我疏忽了。

这样，你要是买，不用260万，250万就行！

比他们多一层，还便宜十五万，绝对划算！”

……

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