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第四百二十七章 大戏开演7（第1页）

紫萱见我没有什么活动，便拉着潘若安走过来，然后喊了张小飞和康少强，还有龙凤哥和矮仔成，加上我，七个人拿了些饮料啤酒还有几串烧烤，走到岸边，看着湖面上的皮划艇还有闪闪的灯光，主动聊起了工作。

紫萱说：“林凡，趁我们现在人多，也基本是决策的人都在，你要不要说说下一步的工作？”

我早就想说了，我工作起来可没有时间概念，这是在导游和房地产行业工作时候养成的习惯，别人休息的时候我在工作。听她这么一挑，我巴不得。

我说：“下一步的工作啊？大概吧！我现在心里还是有点危机感，不知道是我的习惯还是性格使然了。所以下一步的工作，还没有真正的规划出来。刚好了，紫萱和龙凤哥，你们俩听我说的之后，好好的规划一下吧！我是这样想的：大的方面，当然是完善现在项目的各个流程了，然后是火车主题区，这个费用不多，也有各方面的加持，符合项目的要求。然后是水库的完善。这些是这个项目的主要方面。”

紫萱接了上来：“然后就是厦门项目了？”

我摇摇头：“厦门项目好而这个项目严格而言，不太关事，关事是因为人力资源的调配。所以厦门项目你要先行自己挑起担子了。水库方面的同时，是村里的改造项目啊！矮仔成，你说是不？”

矮仔成点点头：“我在这里一晚上，终于听到这一点啦！关于村子改造的问题，我也在村里开了好几次会了，和管委会也汇报了，因为是我们和你们自行承担的项目，管委会只是配合一些方面的工作，他们很乐意。从我的角度来说，少了一层管辖，也能更好的开展工作。最主要的是，这项目不算是旧改，属于微改造，我们有自主权。再说了，我也和管委会沟通过，如果不是这样的话，那么就请管委会自行做村民的思想工作咯！”

我笑了：“你这算逼宫了啊！”

矮仔成摇摇头：“我这是为他们分担，不是逼宫，虽然听上去有点像啊！”他说着就笑了起来，“搞得李主任都进退两难。我说，这个微改造费用都是你们出的，他就配合好了，不然就出钱呗！所以他就顺水推舟了。”

潘若安一听：“我们出钱？”

矮仔成点点头：“是啊！林凡说的啊！”

潘若安转过头来问我：“我们出钱吗？我怎么不知道这事？这村子不大，但是要出钱的话，分分钟几千万啊！我们现在项目都没用这么多钱呢！林凡，是真的吗？”

张：“对啊！要出这么多钱，倒不如全部砸在悬崖和水库方面。你又不是不知道，项目这期间经历了多少和村里有关的事。哎，矮仔成，我可不是有心的啊！我可是实事求是。”

矮仔成连连说：“我知道，我知道！”…

紫萱等他们都说完了才开腔：“瞧你们急的那个猴样。我知道啊，林凡和我说过的。林凡你来说说呗！”

我看看龙凤哥，这事他经手最深，其实我在悬崖项目开始正常运作好之后，就让他去管这方面的事了，一来他和相关部门相对熟悉一下，二来和矮仔成的沟通也方便，这方面紫萱就不太方便了，毕竟是女的，整天和矮仔成走在一起，在村里难免有些流言蜚语，没必要搞成那样。所以，在那个时候我就倾向于厦门项目让紫萱来掌握了。

龙凤哥心神领会：“这个创意孵化村啊，我来说说吧！出发点基于悬崖玻璃屋的互补，不要是悬崖玻璃屋蜚声在外，而悬崖下的村子还是标准化的城中村那样，何况思壁村也不是那种古村落，就是一普普通通的海边小渔村。所以，小渔村一定要变样。但是这变样，不一定符合相关部门的规划，或者相关部门根本就还没有规划，如果真的能面面俱到，那么思壁村早就不会是银海湾里最穷的村子了。矮仔成，不好意思了，我说的也是事实，请你不要介意啊！”

矮仔成摆摆手：“我高兴都还来不及，还介意？我们思壁村的人没这么玻璃心。你继续！”

龙凤哥继续：“这个创意孵化村，和悬崖玻璃屋的概念是一样脱离尘俗的，要的就是汇聚一批有特别创意构思的奇人、能人，但不可能像大芬村那样只画油画，也不可能像798那样这么高端，更不会像红砖厂那样，刚搞起来就给拆了。首先，村里要通火车，穿街过巷的小火车，嗨，你们还别说，这小火车就真的有点像儿童公园里的那种，不过就真的是火车咯！有正规轨道的，不会出轨的那种。这小火车，上到酒店大堂附近，下至鱼骨停车场，哦，现在可以将火车主题区连在一起了。之前我和老程谈过规划的事，他给的建议很有意思，除了地面走火车之外，靠近西边那棵大榕树附近的一片屋子，有条件加装空中创意走廊，和蚝壳屋那一片有机结合。这小火车，只要你进村，就免费坐。当然这运行成本我们会控制的了，如果人多了，进村也是有条件的，不一定收费。哦，有创意的人，我们也会有准入审核，但没有一个统一的标准。”

潘若安打住了越讲越兴奋的龙凤哥：“你还没说这改造费用谁出呢！”

龙凤哥说：“谁租用谁出啊！首先是我们有个规划，就好像刚才说的，西边有空中走廊的，这走廊可能会是我们出，如果有人连片租赁的，那就对方出了。当然，我们有个准入审核。这方面，就是画家为首的联合相关部门会组建一个筹委会，审定是否可入，当然最后拍板的是我们。”

张小飞问：“那些房屋拥有者呢？就是村民怎么办？住哪儿？你这样做，等于赶他们走了！”

龙凤哥说：“不会。如果村民确实想要将房屋全部出租的自己也不住的，最好啦！如果不是，双方协商出租多少，各自的权利和义务是怎样的，这个合同协议我们要联合管委会介入的，保障双方的权益。”

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