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第710章 这次是辉煌房地产的情况商住综合体（第1页）

而林凡只需要继续联系国内的身为工业部部长的爷爷，让国家组织工人和工厂生产林凡需要的产品零配件，林凡只需要在港岛把这些零配件组装好出口即可。

而林凡设计的集成电路控制芯片，就是关键的东西，也是为未来的代工生产做好准备的不可替代物。

有着强大的祖国当后盾，林凡完全不会担心产能问题。

难不成国家还嫌外汇多？

夏总听后，连连点头表示赞同。他保证道：“林董，请您放心，我一定会努力做好本职工作。我相信在您的领导下，辉煌电子一定能够取得更大的成功！”

林凡微笑着鼓励道：“好好干，夏总。只要你们管理层做好了工作，我就不会吝啬加薪和发大红包的奖励。我们一起努力，让辉煌电子的明天更加辉煌！”

夏总听后非常感激，他深深地鞠了一躬，表示将竭尽全力为公司的发展贡献自己的力量。

阳光透过半开的窗户洒在精致的实木会议桌上，林凡叫了一声"请进！"

辉煌房地产公司的负责人林逸，这个建筑工出身的包工头，也开始身着肥大的西装，轻轻推门后走向坐在桌前的林凡。

尽管林逸是林凡名义上的叔叔，但此刻他更像是一个忠心的手下，完全摒弃了家族长辈的身份。

他深知自己一家人能混到现在的地位靠的就是这个从大陆游水过来的“侄子”，懂得尊重与职务的界限至关重要。

林逸微微低头，以示敬意，然后挺直身板，开始了他的工作汇报。

“董事长，”林逸的声音清晰而有力，“目前我们辉煌房地产公司下设有辉煌工程公司，拥有一支庞大的建筑团队，共计两千两百名工人。我们手中握有四个潜力巨大的地块，分别位于九龙区的原环球电子厂房、尖沙咀的辉煌总部、荃湾的三期厂房和办公大楼，以及祁德尊新村周边。其中，环球电子厂房地块已经蜕变成君悦豪庭商住综合体的工地，目前工人们正在紧张而有序地进行超深地基的施工。”

他顿了顿，仿佛能透过话语让林凡看到那个繁忙而充满生机的工地：“根据您的要求，君悦豪庭将被塑造成一座集购物、办公、居住于一体的现代都市地标。下面五层将被打造成大型商场。地下三层则是地下停车场，上层将是那四栋的22层高的商住两用综合楼，它们将成为九龙地区的新名片。”

林逸的脸上洋溢着的笑容：

“目前，我们的设计团队已经根据您的规划和图纸，完成了总体建筑架构的设计。

工地上施工队伍正在日夜不停地施工，确保工程能够在三年内建成并装修完毕。届时，君悦豪庭将成为本地区的最大最豪华的商场!”

林凡听着林逸关于工期的解释，眉头紧锁，不解地问道：

“三年？为什么工期会需要这么久？难道是我们的人手不足吗？”

林逸脸上露出无奈的表情，回答道：

“人手方面我们并不缺。我们给建筑工人的薪水非常优厚，所以九龙城寨那边的劳工，只要愿意来，我们都能够招到。但问题的关键在于建筑原材料的短缺。”

林凡听后，疑惑更甚：“建筑材料短缺？具体是哪些原材料？”

林逸沉声道：

“几乎是所有原材料都短缺。港岛地域有限，能够生产沙石和水泥的地方并不多，主要集中在新界。

但如今，因为地铁建设等工程项目，当局征用了大量的沙石，导致我们连基本的沙石都难以获得。

而许多其他的建筑材料，如水泥、钢筋等，更是需要从国外进口，特别是高强度钢筋和高强度水泥，更是稀缺。”

他顿了顿，继续说道：

“君悦豪庭这样的商住综合体，对建筑材料的需求量是巨大的。我们需要大量的水泥、沙石、高强度钢筋，还有各种玻璃和其他材料。

此外，我们还有其他厂房的建设任务，没有充足的建筑材料，施工进度自然会受到影响。”

林凡听后，思索片刻，问道：

“那如果我们提高沙石、水泥等原材料的采购价格，能否加快工程进度？”

林逸摇了摇头，回答道：

“恐怕不行。现在的情况是建筑材料有价无市，即使我们愿意出更高的价格，市场上也买不到太多的材料。而且，这样做还可能导致成本大幅上升，对公司不利。”

林凡沉思片刻，突然眼前一亮，问道：

“如果我有办法解决建筑原材料的问题，那么工期能缩短到多久？”

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