手机浏览器扫描二维码访问
第1457章（第1页）
“一亿是不是有点多了？”沙嫣红对父亲有点不放心，同时还偷偷看了张红霞一眼。
一下子操作这么多钱，父亲能管理好吗？
她倒不是不放心父亲的操守，但毕竟是第一次做生意，还是个相对陌生的领域，担心父亲亏钱就不好看了。
而且她刚才听杨辰说了，他就赚了四亿多，后来好像都投资到水泥厂上了，前一段还听他打电话什么贷款呢。
杨辰摇了摇头：“一点也不算多，现在想要开房产地，还是在京申花深这样的一线城市才行，光是拿一块地就得几千万呢。”
“那一亿是不是不太够呀。”这下张红霞反而有点担心了，她在香江也没有闲着，但一直在恶补金融、证券和风险投资知识，对于投资实业这些东西，她还没开始学呢。
一开始她以为杨辰是让沙政阳来昌州开，谁知道是京申花深，这要是拿一块地就几千万，那还怎么开。
毕竟这是老丈人，要是出手太小了也不好看，毕竟实际有多少钱，甚至杨辰都没有她清楚，刚刚回笼了一笔奖金，现在账上趴着三个多亿呢。
三个多亿杨辰当然知道，但这笔钱他还另有用处，准备在香江成立一个开公司，专门用来拿地，拿那些现在还没有规划到但未升值潜力极大的地，拿着也不开，就这么捂着。
等捂不动了，再卖给沙正阳的公司开。
给沙正阳的这一个亿，他准备用国内的贷款。
而且他毕竟是新手，一次性给他太多的钱，亏了不怕，万一被骗了呢，不要把领导想的智商有多高。
而也这样显得自己资金不是太宽裕。
其实就算是房地产开公司搞起来了，或者说连山水泥等公司上市了，仍然不算是杨辰的核心资产，核心资产只能是大漂亮国那些公司的股票和那几笔互联网公司的投资。
但杨辰要把套路给张红霞和沙嫣红讲清楚，毕竟她们两个也不能说一点都不知道：“其实开房地产最关键的是启动资金，只要拿到启动资金，后面就容易的多了。”
见两人一脸的茫然，就连沙政阳也都是一脸的不解，杨辰醒悟原来这些套路现在还没有普及开了。
于是杨辰只好耐心给他们讲解道：“先是拿地这个钱，不管是怎么来的，必须得有。”
“把一大半的钱用来拿地之后，办理抵押，再用抵押的钱用来缴纳各种税费，取得预售许可，然后一方面卖期房回笼资金，另一方面要求建筑商垫资进场。”
“等回笼的资金差不多了，再拿回笼来的资金继续拿地，还照这个模式开，这就叫滚动式开。”
“啊！这样的话岂不是说能一直开。”沙嫣红惊讶地说道。
“对呀，这就叫杠杆，用一个亿就可以撬动几十几百个亿，只要房子能卖出去，就能一直往下走。”
灏颜春（骨科H） 我有一座封妖塔GL 拥有AI男友后，再也不怕黑子了 妘佑宁她只想打辅助（NPH） 医女酥手遮天 见卿卿 海妖的陷阱（1V1高h） 我与极品美女特卫：中南海保镖 隐秘 全世界你最可爱 农家酒香飘十里 [综英美] 哥谭谜雾事件簿 玛丽女王（父女H 都铎王朝） 前夫他不肯和离 恋爱脑女主的小姨妈躺平了[八零] 小女子修仙 半城 垂线（1v1 H） 离谱！大神总想艹哭她（NPH） 被玩(都市高干H、强制、先婚后爱、BT)
聊斋炼丹师
世界很大，妖精很多。妖精盯上我的肉，我却盯上它们的妖丹。世界很大，修行很难。有人修行一生，不过入门。而我却在嗑药。世界很大，我愿丈量。带着一个炼丹炉穿越到了一个有妖精的古代，开局就要治疗自己的绝症。我张巍，除了奋斗，别无选择。如果您喜欢聊斋炼丹师，别忘记分享给朋友...
独孤伽罗不孤独
北周。独孤伽罗与杨坚成婚后大姐血崩而死，大姐夫皇帝被权臣宇文护毒杀。杨坚二弟媳妇，尉迟凝，惦记杨坚的人。杨坚三弟媳妇，顺阳公主，想杀杨坚让自己丈夫袭爵。小姑子，任性妄为。处处与独孤伽罗作对。皇太后，明里暗里各一套。宇文护，磨刀霍霍独孤伽罗，扮猪吃老虎。故事虚构！独孤家族vs宇文家族如果您喜欢独孤伽罗不孤独，别忘记分享给朋友...
归来之前缘未了
离去十年蹉跎岁月，归来已是勇者无敌。如果您喜欢归来之前缘未了，别忘记分享给朋友...
超凡兵王在花都
超凡兵王在花都简介emspemsp关于超凡兵王在花都陆承风很绝望，退伍第一天被诬陷偷电瓶车抓进了警察局，敢问还有比这更让人绝望的事吗？有，那就是他有一个美女总裁未婚妻却是毫不知情苍龙少校回归花都，上演不一样的兵王。...
木叶有妖气
木叶有妖气简介emspemsp关于木叶有妖气终结谷之夜伴随金色流星从天而降的星落临也，被千手扉间收养。本来以为是火影世界，自己带着金手指问题不大的时候，结果却发现这世界居然有妖怪！妖怪就算了，请问你们伊贺甲贺忍者也穿越了？还有风之国的嵌合蚁军团是什么鬼？土之国拳王霸主拉奥列土封疆了？这块杀生石是哪来的？四魂之玉碎片？凭依果？完了完了，这个世界怕是等不到斑爷搞事了...
重生：好女孩别错过，坏女孩别浪费
人终将会被年少不可得之物困其一生。如果时光可以倒流，将所有的遗憾抚平，这样的人生该有多完美！所以陈文杰的遗憾是什么呢？未能珍惜年少时光考入好大学，以致此生碌碌无为。悔恨当年又当纯爱战士又当暖男舔狗，以致不惑之年仍然孑然一身，最终穷困潦倒，了此残生。若有一次重生的机会，是改变人生成为亿万富豪，还是和当年那个女孩谈一场不分手的恋爱？陈文杰意外重生高中时期，面对屡次拒绝自己的傲娇高冷女神，他及时止损，这一世他再也不当纯爱战士，暖男舔狗。重活一世，什么青梅白月光朱砂痣宝藏女孩，统统给我一边去，我只想好好学习，努力搞钱！人终将被年少不可得之物困其一生，如果人生有遗憾，不如重来一次！所以这就是你去洗脚城的理由？啊这...