手机浏览器扫描二维码访问
第82节（第1页）
见谢信泽打量书房，许父“哈哈”笑着说，“嗨，都是摆设，我一本都没看过，再说岁数大了，眼睛也不行了，花得厉害。”
闻言，谢信泽只是笑了笑，却没有说出心中所想。
一低头，他看到许父的办公桌上放了一张规划图，便颇感兴趣的看了几眼。
许父见他打量规划图，也拿出老花镜戴上，和他一起看。
同时说，“这个项目在a市和咱们半山之间，距离两地都不远，行车二十分钟就能到a市的城南高速通行口，四十分钟就能到市中心，项目定位是中高档住宅和洋房别墅。”
谢信泽认真听着，同时将项目规划简介反复看了两遍，然后笑着说，“不错。”
其实许父早就想和谢信泽聊一聊房地产市场的前景，还有目前许家的发展定位，但总感觉对方是跨国公司的大总裁，不见得能看得上自己家这种小项目，小市场，没有合适的机会，他也就没主动开口。
倒没成想，今天歪打正着了。
见他有兴趣，许父继续道，“这个项目我还没有正式投资，但合作方的态度很积极。”
说完，他看向谢信泽，眼神中征询的意思表露的很明显。
其实以谢信泽的性格，决不会对此多言，这毕竟这是许父的生意，他插手多言并不好，何况许父还未做决策，他的话很可能会影响到对方，但转念一想，许父许母待自己如此诚挚，他也该坦诚相待，否则便辜负对方的情义。
“伯父，恕我冒昧直言。”
谢信泽淡淡开口，却让许父的眼神立即放亮，赶紧道，“没事，你尽管说。”
脸上的神情变得郑重，他接着说道，“依我看，这个项目的潜力非常大，定位也比较精准。目前a市和八山的经济型商品房市场已经趋于饱和，目前还有待挖掘的房产市场主要集中在中高端层次。这个发展规律是在欧美房地产市场以及国内几个超一线城市得到验证的，而恰恰现在a市的房地产市场在这一块上尚未触及，中高层消费人群目前处于饥渴期，关于这一点，我的公司之前做过市场调查，有充分的数据支持。追求品质的中产阶层和有钱有闲的富裕家庭更乐于在城郊，环境优雅的地区找到一个世外桃源安家落户，而我们需要做的，就是为他们提供一个这样的选择。这也是这个项目最大的卖点。”
谢信泽的点评句句说到了许父的心坎上，和他的想法无不相合，让他兴奋的握紧了手。
摘掉花镜，许父笑着说道，“信泽啊，你分析的太到位了！”
可谢信泽却没有露出笑脸，反而更加严肃的说道，“但这个项目还有些不足之处。”
闻言，许父微微皱眉，赶紧道，“你说来听听。”
谢信泽也没避讳，直言道，“伯父，这个项目其实可以做的更加高端，精细。a市是少数民族聚集地，末代王朝遗族众多，特色文化和建筑相当吸引人，我们完全可以将这个项目与地区特色相结合，立项更有特色也更高端。譬如建设成古典四合院和大宅门等形式，这也恰与周围自然景观相融合，更加和谐，对于追求品质和品味的阶层吸引力会更大。在销售上则可以采取一户一价式，以400平米的最低面积来计算，单套别墅的叫价应该能达到一千万到一千五百万左右。”
听到这个数字，许父不由惊讶的微微睁大眼睛，同时立即在将成本和利润进行了一番心算。
虽然按照谢信泽这个路子，会加大不少投入，而且能建设的成品房数量也会减少很多，但售价却是指数级攀升，毕竟城郊地价相当便宜，这个售价几乎是地价的十多倍。
噼里啪啦，许父在脑子里按了一通计算器，最后竟然得到了一个惊人的数字，一个三，后面跟着八个零！
好家伙，竟然比之前那个立项的利润翻了一倍有余！
谁都爱钱，面对这个巨额利润，许父太动心了。
但他不是没见过钱的人，最让他动心的，其实还是谢信泽的思路和他自己的想法基本一致，但他之前只是有个宏观的概念，没有那么具体细化，同时，对于这个想法，他一直缺乏决心和信心，但谢信泽的一番分析让他坚定了自己的想法。
许父通过这些年打拼，家业越做越大，但胆子却越来越小，尤其年纪大了之后，求稳的心态占了上风，有很多项目来找他合作，他都因为风险太高婉拒了，避免亏损的同时，也错过了一些发大财的机会。
譬如手头这个项目，他觉得又是一次不错的机会，但始终没下定决心，之前也和儿子许斌商议过，许斌的意见是必须拿下，但为什么要拿下，他表达的没有谢信泽这么有理有据，让人信服。
有了谢信泽这番鞭辟入里，有分析有对策的出谋划策，许父心里有了底的同时，也开始思考更深入的事情。
见许父半天没说话，一直坐在皮椅上摸着脑瓜门思索，谢信泽也没打扰，还帮他倒了一杯茶。
正这时候，书房的门突然被人推开，许彦一阵风似的冲进来，喊着“爸爸！”，扑到了谢信泽的大腿上。
儿子去了一天幼儿园，谢信泽也想他想得不得了，赶紧将许彦抱起来，亲了亲脸蛋。
“爸爸，能在家里看到你，真是太好了！”
许彦笑得眼睛都看不到了，搂着爸爸的脖子，跟他脸贴着脸。
天宝伏妖录 八零年代宠婚小娇妻[穿书] 替身情人失忆后 荒岛淫声「NPH」 窈窕如她 海贼王之以父之名 游戏,在线直播 完结+番外 重生毒妻不好当 空壳（骨科） 回到2002当医生 我宅了百年出门已无敌 凤妃在上：帝君，求娇宠！ 重生爱上九千岁 萌炸全星际 [火影]妹妹，我们去退婚吧 别跟我讲大道理 被捕获的大学女讲师 甜豌豆方程式 [HP]分裂（NP） 可是你没有
柯南之我真不想靠近死神
本书又名我在帝丹高中当体育老师那些事系统强迫我和柯南做朋友的日子我成了小哀义兄的生活琐事与贝尔摩德背后的情感牵扯酒厂灭我全家的仇恨。宫野羽志看着不远处缓缓走来的柯南，顿时扭头就走，我真的不想和这个死神在一起了。系统不，你想。请在以下选项中做出你的选择。一扭头就跑，只要死神追不上我，我就不会有事情。完成任务奖励柯南超级足力健。二正所谓我不入地狱谁入地狱，直接将柯南打晕，还米花一个平静。完成任务奖励自由变声能力。三亲切的和柯南交谈，真心才能换来真心，未来一片美好。完成任务奖励随即技能点1。宫野羽志看着眼前的三个选项，这都什么玩意，你就是想要我死是吧？还需要我选择？我肯定选三啊，我要打造美好未来。如果您喜欢柯南之我真不想靠近死神，别忘记分享给朋友...
我妻上将军，开局坑杀敌军四十万
苏文穿越了，穿越成为了大周奸相之子。标准的权钱二代。从此踏上人生巅峰，京城中，苏大少爷纨绔之名远扬。可就在他十八岁这一年，发生了一件大事。上将军之女代父出征，一举击破敌，坑杀四十万敌军。坐下如此骇人听闻之事，一时间，无论敌我，都是谈女色变。而原本在帝都风花雪月的苏文被赐婚了，赐婚的对象，正是这位女杀神。如果您喜欢我妻上将军，开局坑杀敌军四十万，别忘记分享给朋友...
他的异瞳小公主！
he整个A市都知道九中有个不能惹的人物，黎夜不但脾气暴不好惹，以前更是从地下拳场一身血爬出来的，整个A市的人都不敢惹他。他无欲无求，偏执又疯狂，直到她的出现。叶星泽为了逃避追杀逃到人界，成了A市四大家族叶家的大小姐。两人第一次见面叶星泽就认出了他。是他？千年前在禁忌之地救我的那个人是他！后来，追杀叶星泽的人追到了学...
重生回到初三校花同桌直接沦陷
一次意外重生，发现回到了还在上初三的夏天，在线等，挺急的！！！这时候发现自己突然绑定了积分签到抽奖弥补年少所有的遗憾，这一次一定要活的精彩他发现自己的软萌校花同桌也喜欢自己全文高甜，糖尿病患者勿入！！一直更新，不会断更！！！！日常温馨，不会有任何毒点不套路，不无脑舒适风格...
宠婚无度 ：娇妻买一赠一
江黎秋本是A市第一名媛，可后来江家遭人陷害她落魄如乞儿。她以为自己至少还有杜少宇，可是第二天却传来杜家退婚的消息。为了钱，迫于无奈之下昔日的江家大小姐竟然去给人代孕，遇见了那个和她纠缠一生的人。...
一胎三宝总裁爹地追妻跑
一胎三宝总裁爹地追妻跑简介emspemsp关于一胎三宝总裁爹地追妻跑一次亲密接触，他是妹夫，妹妹和妈妈算计让她给他生孩子二次亲密接触，他是闺蜜的男人，儿子算计要她成为后妈。三次亲密接触，他成了侄儿，他们被同时绑架扔在一张床上...