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他敬重凌阳的人品,凡事都要与自己说个明白。悔恨的是,以前请的那些风水师或许几分能力,但无论是人品还是本事,都是远远不及凌阳的。
至少,凌阳与他说风水学,他全听懂了。以前那些风水师与自己说的那些风水术语,他一直都是似懂非懂的。
吃了午饭,凌阳又随李万三去看了才刚买下的地。
这儿的地大都已被填平,原来是住房与庄稼和一座无主的山地,以及一个闲置许久的广场,和一片垃圾场。加上地方比较偏,价格还是比较便宜的。
如今,拆了房子,平了土地,被围墙圈了起来,约有5万多亩,虽说这儿地价便宜,又邻靠效边,城区的土地便宜了近大半,但一口气买下这么大面积的土地,李万三的雄厚实力不容置疑。
只是,有经济实力是一回事,能否把此处地皮盘活,又是另一回事了。
凌阳看向远处,指着不远处正在修建的楼盘:“那边也有楼盘开发?”
李万三看了眼,恨恨地道:“是恒源地产开发的,楼盘取名叫金润湾。”
听起来,似乎还与之有仇。
至于有什么仇怨,凌阳没有细问,只是略微思索了,问李万三:“李董,你倾巢之力,在这儿置地皮,该不会就是想与恒源的老板一较高下吧?”
李万三老脸一红,但却非常干脆地承认:“不瞒你,我确实有此意。”
“李董,你这样可是不明
李董,你这样可是不明智呀。”凌阳给他分析着,“别的不说,单说这块地皮,地理位置就不是很好,以前是一片无主的山头广场,以及垃圾场,以风水的角度,此处风水已坏,才会败露下来。当然,凭风水师的手段,不是不可以重新让它聚风藏气,使之重新成为风水之地。但先天就有的风水格局与后天才创造出来的风水,所需成本,可就天差地远了。”
李万三说:“我知道,先前是有些偏僻,人烟也稀少,着实荒败。但土地价格较为低廉。至少比金润湾的买地成本便宜了十个亿,但土地面积却广了近万亩的面积。凌阳,我就拿这十个亿,来请你给它重新注入风水格局,有问题否?”
十个亿?凌阳摸着下巴说:“再差的风水,只要重新注入新的生命力,自然就可以生出阴阳循环之气。再经过我的改造,绝对可以改变这儿的格局。只是,对面的楼盘已经建好了一半,经我的眼光来看,对方应该也请有风水师设计,整体布局还是比较合理的。若我猜得没错,对方这是五岳朝拱之势呀。想要打败对手,看来得下不少功夫才成。”
李万三说:“只要能压过对方一筹,多大的功夫我都愿意下。凌阳,你一定要帮我。报酬你放心,绝不会少你的。”
他比了个数字,咬牙道:“凌阳,与你说实话吧,只要我这个楼盘,能压过对手,属于你的报酬肯定不会少于这个数的。”
凌阳问:“看来李董与恒源的老板的仇恨还挺深的呀。”
“恒源老板与我没什么深仇大怨,也就是商业上的竞争对手罢了。但是,他请的风水师,就不是个东西了。”
原来,给恒源服务的风水师叫彭国昌,也就是先前服务于李万三的那个风水师,是泉州人氏。不知什么原因,居然来到蓉城发展,他首先找到的就是李万三。承诺给李万三设计风水楼盘,让他的房子大卖。但报酬绝对不低于一千万。
头几年,李万三与彭国昌还处在蜜月期。靠着彭国昌,李万三那几年来确实是风生水起,一跃成为蓉城最大的地产开发商。但是彭国昌的胃口也越来越大,并且所布局的楼盘,就算成功了,总会有这样那样的毛病发生。李万三也只好又去请彭国昌帮忙重新布局,尽管解决了,但所花费的钱,却不是小数目的。而回回都如此,李万三神经再大条,就有些怀疑彭国昌是不是动了什么手脚。然后双方就发生了龃龉,彭国昌一怒之下,丢下一句“你会后悔的”就离去了。
然后,郫县那处楼盘,果然就门可罗雀,紧接着,李万三承包的政府工程,也时常出事,也亏得王诏谦帮忙解决了,并介绍了凌阳来。李万三这才转危为安,否则,光郫县那处楼盘,就会拖死李万三。
“那彭国昌消失了近两年,居然又出现了。居然还有脸皮来找我,让我一通臭骂。他就发狠,跑去了恒源,还说要我后悔的话。”
凌阳问:“什么样时候的事?”
李万三叹口气:“一晃,也是三个月前的事了。当时,恒源也只是请了普通的风水师看了地基朝向,就开始建房子。这彭国昌也不知如何说动了何志明,二人就开始狼狈为奸。还在圈子里放话,说要整垮我。哼,我李万三又不是被吓大的,他要整我,我接着就是了,反正我不是还有凌阳你吗?”
李万三豪气地指着眼前的土地:“所以,听说政府要卖此处地皮,我二话不说冲锋上阵。这两年房地产不景气,土地也卖不动,更何况这儿地方还那么偏。也没几个竞争对手,让我一口给吃下了。我相信,有凌阳在,绝不会让你输给何志明彭国昌是不?”
可怜巴巴的眼神看着凌阳。
凌阳失笑,忍不住道:“李董,你都几岁了,还做这种无谓的斗气。”就算要打败对手,也没必要做得如此显眼呀。
李万三不好意思地道:“人争一口气,佛争一口香。我这也是没办法的呀,何志明在圈子里叫嚣得厉害,我若是当缩头乌龟,岂不让他更加得势?”
凌阳又看了对方的楼盘,说:“这块地与恒源地皮相比,风水形势都差不多。不过他的呢,因为经过风水师的改造,确实比你的好上不少。至少,我目前已能看出对方的楼盘,已涿渐形成五岳朝拱之势。只要工程质量好,各方面的硬件设备不差,价格又适合,基本上能立于不败之地。反观李董你的地皮,想要超赶对手,确实得付出不少心血。”
“不过,我这人最喜欢挑战了。”凌阳双手扣在小腹处,候侯府公子特有的习惯又拿了出来。
“李董,楼盘是否已设计出来?”
李万三见凌阳答应了,大喜,连忙说:“还没有,为了打出嚎头,我已经请了四川建筑学院的黄文理黄教授亲自操刀,请他设计整体布局。黄文理大师可是国内有名的建筑师,由他亲自操刀的建筑,无不大卖。只是,他这人脾气向来古怪,并不追求名利,只求教书育人,窝居于那十尺之方的讲台上。也亏得凌阳你,才让我请动了这位名动全国的大师呀。”
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