天天书屋

手机浏览器扫描二维码访问

第158章 注意老板又来考察了（第1页）

第二天，城府给沐阳回话，土地规划没问题，只需要搬迁二十几户原居民，当然需要协商。

第三天，双方真正商谈投资合作细节。

最后谈下来的投资政策优惠是“自开办之日起，前三年免交企业所得税，第46年交75，即减按二分之一缴纳;7年之后交15。

这一条，对沐阳来说非常重要。

府是很精明的，根据往常的经验来看，大多数科技公司前几年利润低，税收有和没有区别不大。

但星海机械是个例外。

一般企业的企业所得税是按照25缴纳，高科技公司是15。

2009年，星海机械公司的这年度税前利润估计将达34亿元，如果按照25将缴纳8500万元的企业所得税。

如果减免，就相当于赚了8500万元

一般免税政策不会有减免增值税，能谈的就是企业所得税。

投资政策第二条“企业出口产品的产值达到当年总产值的40以上，或者超过一亿美刀，经税务部门核定，减按10税率征收所得税。

当地府为了出口汇率，会有各种出口退税，很多做外贸产品的公司，看似平本不赚钱，但从出口退税上就赚钱了。

给星海机械公司的其它优惠政策，跟其它公司差不多，沐阳主要看重这两条。

而府对星海公司也有要求，比如亩产税、亩投资力度、污染要求等等。

初步签署合作协议后。

接下来就是丈量土地、征收土地，这些都由府来操作，不需要星海机械公司操心。

按照流程，双方签署合作文件后，星海机械向府专用账户打入土地购置预付款20，用于征地补偿费，如土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿费等，这其实也是城府担忧星海机械公司最后变卦，最后由府来填坑，这种事可不少。

待土地征收工作完成后，才正式交接土地，在规定时间内，星海公司缴纳土地购置款。征收土地这个过程比较长，顺利的话，估计要到年后才能完成。

最终实际的征地面积肯定有误差，工业用地价格按照商议40万元亩，最终可能略有差异，但不会相差很大。

8亿元工业用地购置款，沐阳已经准备好。

签署合作协议后，沐阳还是提醒道“领导，我还有个要求，征地拆迁工作困难，我希望能考虑当地居民难处，而不是强收，价格一定要协商好，透明，补偿要到位，钱款一定要实到家庭，绝对不搞村干部代收款这种事。”

沐阳非常厌恶那些贪污村民土地款的村干部，最终到村民的钱没有达到协商价格。

在沐阳的老家，如果是耕地征地，在这年头，能到村民的手里不到四万块钱一亩。

这些村民一辈子靠着种植庄稼过日子，突然有钱了也不会投资，今后断了收入的来源，钱很快就花光。

若是买车建房子还好，但有些村民，拿这些钱来赌博，很快输光。

不是通过自己辛苦挣的钱，花的痛快，花得也贼快。

沐阳每次回过过年，和朋友谈起这些事，感觉有种凄凉。

城的居民比较会搞投资，投资意识方面，整体来说，比他家乡的居民好一些，这也是当地民富的原因。

“嗯，你的担忧是对的，我们会严格按照规定执行，不会给投资者留下麻烦。”张维同时很欣慰，难得碰上这类有良心的企业家。

“那我就放心了。”沐阳这么说，也不是全放心。

“星海机械公司是优质产业，未来不仅能对地方经济产生重大深远的影响，还能充分发挥辐射和带动作用。

形成气候，带动一方经济，地方有了经济实力，才有能力为民谋利，去做基础设施、城市公共设施，双方是互利共赢的。”张维最后总结说。

和府商谈土地购置的事完成，沐阳把重心转入激光器的研发。

手持激光焊的销售不用他担心，他偶尔关注一下产品质量问题。

在11月份，公司一共拿到1150台手持激光焊设备和数百台配套工作台订单，但由于公司新厂房刚投入使用，公司产能严重不足，交货率只完成三分之二，有些订单要等半个月后才能拿到货。

原本规划的年产五千台手持激光焊，目前已经扩充到年产一万台。

冯蕙芷桑吉木飞  我要从电脑里出去！  凌久泽苏熙  踏神界逆九州废物七小姐权倾天下苏七姜落言温如初后续  诸天：我可以催眠自己  苏七姜落言温如初踏神界逆九州废物七小姐权倾天下最新全文免费阅读无弹窗  大康王朝铁匠  爱在夜幕下散尽结局+番外  丹珠达瓦顾攸雅  仙人只想躺着  桑吉木飞冯蕙芷  从解析太阳开始  巫师：从骑士呼吸法开始肝经验  北美枪侠警探  顾攸雅丹珠达瓦  踏神界逆九州废物七小姐权倾天下苏七姜落言温如初全本免费阅读  踏神界逆九州废物七小姐权倾天下by苏音  重铸巨龙荣光  踏神界逆九州废物七小姐权倾天下苏七姜落言温如初免费阅读全文最新  秦妄林念沈初夏