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第599章
这个数字让秦枫咯噔了一下,倒不是说他拿不出来,只是原本没有这么大的投资打算。原计划投资的是3-5个亿就足够,这样的话秦枫不用找别人,自己就能凑够,但是毛小陶迅速将投资额度提升到了15个亿之巨,是原本预算的3-5倍,秦枫这个可吃不消了。
“我还有简单的版本,你想不想看看。”一到专业领域,毛小陶完全没了刚才那股调皮捣蛋的面容,变得无比认真。
“哦?拿出来看看。”
毛小陶切换了一下,很快又出现了另外一个规划图,当毛小陶讲解到一半的时候,秦枫彻底没了兴趣,这倒不是说这个设计不好,而是这种设计跟方才的设计相比,有了很大的区别,虽然仍旧是按照之前的思路进行设计,但毕竟没有那么大的投资量,自然也不会有更好的东西。
听完之后秦枫表示意兴阑珊,毛小陶说道:“一分价钱一分货,这么大的投资,自然是值得的。”
秦枫自然明白,决定就用之前那个规划。
然而毛小陶又一次打碎了秦枫的幻想:“这块地我看过了,只能使用城中村那块儿地。”
“为什么?”其实秦枫十分不喜欢城中村那块儿地,虽然那块儿地靠近市中心,但是投资成本太高,另外一个方面,那个地方投资商业地产要远比投资健身中心更加赚钱。
“第一,这种设计越是在缺少树木的市中心效果越强,会产生极其强大的吸引效应。第二,购物中心并非没有,地下空出来的地方除了用作停车场之外,还有一部分就是购物中心。”
面对毛小陶的解释,秦枫并觉得信服,主要原因是,城中村那块儿地方不仅仅要承担极为庞大的拆迁费用,还有河道治理费用,这两项加起来,甚至比整个工程的费用还要更高。
“这就要看你是怎么看待这个健身中心了,如果仅仅是把他当做赚钱的工具,我承认,投资回报比确实不太够高,但是如果换个角度,这是你在西京的基业的话,那就很值得了。你不要忘记了,健身中心设计在城市中心,在全国都没有,这就已经表明了这个健身中心的身份,另外,很大幅增加这个健身中心的门槛儿。”
秦枫思考了一下,觉得这件事还是要深入研究一下。
“投资总额你是计算了拆迁及土地费用了吗?”
“没有。”毛小陶的回答让秦枫感到万分绝望。
秦枫从孟澜的会所中出来,觉得有些压抑,这么多钱,可真不是个小数目,单靠自己一个人肯定是不行的,必须得找来投资伙伴。
回到白家的别墅,白琴没在家,秦枫问蓉姨白琴去哪了?蓉姨说道下午的时候,白琴一直都没有回来。然而在这个时候,白琴的电话就打过来了:“出大事了,秦枫,你快来怡琴大厦。”
秦枫慌慌张张地换了衣服出门,谁这么大胆子,竟然还敢在怡琴集团头上动土,如果刘三鬼那个家伙是万万没有这个能力了,那么除非是另有其人。不管这个人是谁,秦枫都很生气,他已经一而再再而三的表明了立场,怡琴集团是他的逆鳞,谁也不能动,否则刘三鬼的下场就是模板,但总有些人不信邪,想要试试怎么样。
秦枫一边怒气冲冲地往怡琴赶,一边又十分担心白琴,连打了十几个电话都没人接。现在正是晚班下班高峰时期,路上车辆、人马都很多,秦枫想快也快不起来。刚到一个路口,又堵着了,这个地方是个近路,能以更快的速度到达怡琴大厦。
然而道路中间放了一辆车,来来往往的车变得十分缓慢,秦枫的后面也堵满了车,想要退出去也是不能。
秦枫不由大是焦虑,这个地方就是想打车也是打不上,不由下了车走上前去,拍着车门大声叫道:“这特么谁的车?”
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