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李建军询问道:“怎么样?”
“没问题,可以签。”陈星放下合同文件道。
租用园区的合同他见太多了,正所谓熟能生巧,他就可以轻松分辨出里面的坑。
说白了,租用类型合同的坑,只能骗骗小白。
要是用坑小白的条款去骗老手,那大概率会被当场揭穿,李建军也没这个胆子。
在深城这个圈子里混,要是得罪了陈星可不是闹着玩的,人家随手发条朋友圈,他的工业园区估计就会成“避雷”场所。
这就和网红博主探店一样,要是直播拍到厨房脏乱差,在网上发酵过后,大概率这家店得黄,这就是公众人物的影响力,陈星自然也具备相应的影响力,还是深城,乃至全国企业家圈子的影响力。
“既然没问题,那这是我们园区的总面积,一共是50万平方米,除去绿化和道路外的实用面积是40万平方米,这点我可以保证,只多不少,所以我们按40万算。”
李建军拿出一份份资料文件,佐证自己说话的真实性。
陈星则是一份份观看,对于签约合同他是认真的。
“因为陈总你要租用整个工业园区,我们现在入驻了两家化工企业,一家工业类型企业,按照合同需要赔付给它们1700万,这是我和他们的签约合同。”
“至于每平的租用费,我这边可以开到15元一平,也就是每个月600万,租用两年的话,费用是144亿,那么总费用就是161亿,我们抹个零头,16亿全包,陈总你看怎么样?”
陈星在看了合同文件,确认李建军没有夸大其词后,微微颔首道:“可以。”
“那我们现在签?”刚说完,李建军又补充一句道:“需不需要喊律师到场再检查检查?”
“不用了,我相信李总的人品。”陈星淡淡笑道。
莞城工厂、龙兴基地、抛狗岭、华晨工厂都是他亲力亲为,对于这些类型的合同条款,以及隐藏的坑他都铭记于心了,基本没人能够坑到他。
这也是为什么,陈星单刀赴会的主要原因。
“既然陈总信任,那我也把话放这了,要是这份合同有任何坑人的地方,你随时可以起诉我,现在就可以录音留证。”
李建军拍着胸脯道。
“那就签吧。”
“签。”
双方达成一致意见,签约的过程也极其顺利。
在写上了租用面积,以及价格与补充条款,李建军的两位陪酒下属也连忙去找酒店,重新打印三份正式合同出来,随后便是签字,按手印和盖章。
签署完成,陈星收拾了下东西起身道:“那李总,我就先不打扰了,等明天一早,我再派人去接管腾飞工业园。”
“没问题,我恭候大驾。”
双方握了手。
紧接着,陈星又和李建军的两位下属握手致谢,还让酒店的经理帮忙拍了照饭局照。
饭局商谈结束,陈星也没有继续逗留,或许是辉煌酒店知道陈星和李建军饮酒了,还让自家酒店门童充当代驾,送两家人马离开。
由于这段时间没睡好,陈星手头也没要紧的事情,便直接让酒店门童开回深城湾小区。
“到了陈总。”
门童熟练地停好车。
“辛苦了。”陈星翻开中控台的储物箱,里面放着十几张5块、10块、20块的零钱,大概有个130多块钱,是走莞城高速,收费站找回来的零钱。
陈星全部拿起,交给门童说道:“打个车回去吧。”
然而门童却把钱放回中控区域的储物区,目视陈星道:“陈总,我想跟您混。”
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