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“李先生,我和你谈了这么久,你都不愿意45万将你的房子卖给我,我现在有第二套方案,可以让你赚得更多,就不知道你愿不愿意和我做这笔生意。”
李信阳疑惑:“第二套方案?”
庞大友就说:“你不是说,你的房子,低于五十万都不卖吗?”
“我这边可以给你六十万,不过我不可能一下子全部付清,我只能先给你三成首付,因为我根本就没那么多钱,我给你三成首付,也就是十八万,然后你先将房子过户给我,我再将房子抵押出去,用抵押所得的钱来付清你剩余的四十二万,然后我再慢慢还贷款公司的钱。”
“如此一来,你可以多赚十万,我也可以得到房子,两全其美,皆大欢喜。”
李信阳只不过是个二十岁出头的年轻小伙,心思还比较单纯,不过他见庞大友突然转性,心中还是警惕了起来。
他说道:“要是我将房子过户给你了,你却不把房子抵押出去不还我钱,那我岂不是要成为冤大头?”
庞大友就说:“我是真想要你那房子,不会发生这样的情况的,你要真不放心,我可以和你一起去放贷公司,先签好贷款协议,让放贷公司直接把款子打进你的银行账户,这笔钱不经过我的手,我根本不可能骗你。”
李信阳有点心动了,毕竟能多赚十万,谁不愿意赚?
再说了,他母亲这个病,要治好很烧钱,这多出来的十万,没准就能决定他母亲的生死。
不过他也知道,这社会人心险恶,天上不会掉馅饼,于是便问道:
“剩余的四十二万,贷款公司那边,要多久才能放款给我?”
庞大友就说:“快则一个月,慢则两三个月。”
又忽悠道:“你根本不用担心,十八万白花花的钱我都提前打给你了,我们做的是正经生意,童嫂无欺,另外,要是我真不给你尾款,这房子登记在我名下,你可以去起诉我,把房子查封,跑得了和尚跑不了庙,到时候房子还会是你的。”
李信阳也觉得有道理,于是就说,要是一个月内能够放款,我就给你,因为我妈一个月后要做大手术,不能没有这笔钱。
庞大友有些为难,“我先付你那十八万,还不够手术费吗?”
李信阳就说:“手术费是够了,不过后续的护理和药费都很烧钱,因为我妈那病,得吃进口药,一盒就要几千块,医生说了,要完全治好,保守估计要五十万。至于那四十二万为什么要一个月内给我,那是因为看不到钱我不放心,我不想拖太久。”
庞大友犹豫了一下,就说:“成吧,我去和贷款公司那边沟通一下。”
当天下午,庞大友就去和那贷款公司沟通,对贷款公司说自己想要用房子来抵押贷款42万,利息多少都没问题,不过前提是贷款能够在一个月之内给我。
贷款公司就说,要看了购房合同才能抵押,一个月之内放款完全没问题,就是利息手续费要高一点。
庞大友就说,明天就会拿购房合同来,到时候希望能够签约。
于是第二天,庞大友又来找到李信阳,说他找到了一个房贷公司,里面有他认识的人,只要办理好手续,就能一个月内给他付清尾款,不过得让他先把房子过户。
李信阳半信半疑,然后和庞大友一起去了那贷款公司,发现是西安本地的一个名叫聚宝盆借贷公司的小贷款公司,说白了,就是放高利贷的,并不是正规平台。
李信阳年纪小,没多大戒心,容易被人忽悠,听到放贷公司这边的人说,只要有购房合同抵押,就能一个月内放款,也就信以为真。
于是当天便在聚宝盆借贷公司这边,签了房子过户合同给庞大友,庞大友则用这合同,用作抵押,和聚宝盆借贷公司签了抵押借贷合同,而且合同里面明确写着,贷款所得要打给李信阳的银行账户。
一切手续办完之后,李信阳只需要等着聚宝盆那边打钱给他就好。
可他却怎么都不会想到,只过了两天,庞大友就来到聚宝盆借贷公司,直接说:
“我的房子不想抵押了,你们现在还没放款,我要毁约,至于毁约金,我也会给你们。”
合同规定,还没放款之前毁约,毁约金一万块钱,既然庞大年想要毁约,那就让他毁约呗,反正白赚一万,而且还不用承担借钱出去收不回来的风险,何乐而不为?
于是也就毁约了。
可李信阳却毫不知情。
更绝的还在后头,庞大年撕毁了和聚宝盆借贷公司签订的抵押合同之后,转手就将这房子抵押给另外一家正规的借贷公司,通宝借贷公司。
这房子的购买价值是六十万,正规抵押能够拿到百分之六十的钱,也就是三十六万,然后签订分期还款协议。
庞大友之前付给了李信阳十八万,现在入账三十六万,这一倒腾,瞬间就赚了十八万,恐怕不管什么生意,都没这么暴利。
然而,这还没完。
接下来,庞大友还需要一招收尾,才能将吃干抹净,最后让所有人都对他无可奈何。
至于如何做,请听下回分解。
……
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