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所有人都挠头:“会有人来花钱住这里?”
让卫东却问老耿:“如果你带着孩子来江州出差,有八块钱一间的动物园宾馆,你愿意住吗?”
老耿认真想想:“反正都要住一晚,招待所大概两到五块一个人,孩子从来没见过动物园,还真可以住。”
让卫东击掌:“可能你们在大城市习惯了,其实全国都没多少完整的动物园,很多孩子成年人一辈子都没看到过斑马、老虎、熊猫,这会让动物园变成个对外的景点,起码出差、旅游、高校学生会增加来游玩的数量,既要不拨款多赚钱,又不能涨价,可不就得多吸引人。”
这是商业思维,还带了点旅游城市的推广路数,这会儿哪有这。
都觉得好像有点道理,但又哪里说不出来的不至于吧,这样也能承包脱胎换骨?
反而是老耿在试着参与,他已经有角色能进入:“可你说住在动物园,那又能特别看到什么吗,不可能晚上还开放吧?”
让卫东之前跟港商已经认真逛过,没准儿就拿着照片之类在琢磨,已经成了他工作乐趣之一。
现在再翻出德叔那个游乐园的宋城、溜冰场等照片。
“两个月能把这些外观新奇的塔楼、城楼修出来撑场面已经不错了,但持续改进的是应该拿进门这两百米长,一百多米宽的绿化场地,做成我们的游园夜市、风情街。”
这个绝对超纲了,八十年代哪有夜生活,越是大城市的夜晚越是空得早,基本随着夜班车九点收工,几乎没人跨区游荡。
哪怕是江州市中心,夜晚没有娱乐场所,霓虹灯之类都是浪费电力的花里胡哨,在时不时还会停电保生产的年代,晚上黯淡得很快。
相反是西山厂这种三线厂矿、国营大企业,反而会因为有工人俱乐部、灯光球场、澡堂子、夜间阅览室、电影院礼堂,灯火通明的好玩得多。
但又不完全是宋城那套仿古建筑大兴土木,让卫东描绘得更像是主题商场:“有点我们那个自由市场的意思,专门卖一些从全国各地找来跟动物有关的商品,吃动物样式的饼干、烤饼、蛋包饭之类,当然如果能培养几只猴子端盘子那就更好了,但最重要的是搞动物巡游。”
市里面各位都跟老耿一样听得津津有味,还一起变色皱眉:“狮子老虎搞出来巡游吗?危险,危险不合适吧。”
让卫东就是个大杂烩:“是舞蹈演员穿上动物一样的服装扮可爱游街……”
边说还边做个猫爪可爱的扣腕动作。
他个偏肌肉小伙儿的爷们儿,搞这种扭捏卖萌动作,让一群人都忍不住打冷颤。
全都露出我完全不懂,但很受震撼的表情:“这也有人看?”
让卫东挠头:“啊,你说扮演的孙悟空、唐僧这么走着会有人喜欢看吗?好听的音乐背景,跳着舞出来……”
没忍住,真的没忍住,让卫东下意识的做了几个穿背带裤扭腰摆肩晃人,最后投篮的动作。
所有人又一起战术后仰,你这什么跟什么啊!
让卫东自己也觉得尴尬大失败:“回头我找几个专业舞蹈演员整理好,配上乐,各位看看就知道吸引人了。”
其实由他承包,基本是无可争议的选择。
没有竞争对手,减免财政补贴,让卫东的企业保证他不会砸锅就跑,起码能承担起责任。
现在说明他的确是准备了很多花样,各位只能勉为其难的表示大概听懂了,你自己去搞吧。
前提当然是不能破坏现在动物园的土地红线,不会损害动物数量。
听让卫东解释动物园本身可能不赚钱,应该是靠周围修房来卖才能持平这样。
那就把动物园外围,尤其是远郊那一侧连绵一公里多的闲置地块,划给他们去规划,不是给,是可以在这里规划出来报审,包括立刻要开建的住宅楼,都在这里面。
依旧是暂时不谈地价,先把地和房产分开,房地产改革、商品房改革搞起来,走顺了再说土地的事。
动物园其实通常属于建设部,然后划给各地的园林局管理。
这种承包绝对也是在全国开了先河。
园林局的领导屁颠颠的赶来,都感谢让卫东同志接了大包袱去。
他也是胆子大,家里卫生巾厂每天赚二十来万,就敢接了西山厂几百号人出来,又立刻带了上千人的建筑队伍,还立马接手近两千只动物的中大型动物园。
园林局都帮他捏把汗,对让卫东提出这个交接缓冲期一个月,也就是这边财政负担再延一个月,市里面也认可了。
毕竟接手就要立刻大兴土木,难得有个民营企业家,还是要省着薅吧。
对于还没经历过商品经济时代的人,哪怕是高瞻远瞩的领导,也想象不到让卫东勾勒出来的每个卖点,都是精准的热度营销,甚至之前所有的准备都能用上。
譬如他卖柑橘那次用过的江州日报打广告。
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