手机浏览器扫描二维码访问
第226章林清菡的难题
一道道的讥笑声,让郑楚脸上挂不住。
他实在没有想到,这个土包子张玄,竟然就是给恒远提出炸山意见的那个人!
想着自己刚刚的话,郑楚脸色一阵青红,格外难看,他冲张玄冷哼一声,转身推开身后站着的人,“滚开,别当我路!”
在一阵嘲讽的目光中,郑楚灰溜溜的离开,而张玄,彻底成了这次聚会的主角。
“张先生,我可是你的粉丝啊,当时听到恒远炸山的消息,我对提出这个方案的人,那可是佩服的五体投地!”
“张先生,我是金临酸奶的,我想请你当我们的特聘顾问,一节课十万块!”
“张先生……”
一时间,许许多多的人围拢到了张玄身边,就连康明和吴世杰两人,都显得黯然失色。
吴世杰摇头笑笑,看向林清菡,开口道:“林总,你和张兄弟,真是生一对,皆是人中龙凤啊。”
林清菡礼貌的冲吴世杰笑了笑,随后看向被人群所围拢的张玄,眼中露出一丝骄傲的表情,这就是自己的男人!
晚会继续进行,优美的舞曲,伴随着舞池中优美的舞姿。
张玄和林清菡坐在一旁的沙发上,摇晃着杯中的红酒。
“老公,你和秦总,是什么关系啊?”林清菡眨巴着大眼睛,好奇的问道。
“就普通朋友。”
“是吗?”林清菡俏脸上露出一丝质疑,“只是普通朋友,你怎么会帮秦总提出炸山的意见,平时在家,也没见你多关注这方面的东西啊。”
张玄笑笑回答:“我那都是些拙见。”
“好啊,现在林氏就遇到一个问题,我想听听你的拙见。”林清菡嫣然一笑,冲张玄道,“半年前,林氏决定在银州开发一个度假山庄,并在城郊的二闸村,探测出了山泉,对其进行开凿,准备将其建设为度假山庄,并且,林氏将二闸村门前的道路完全整修,不过现在,二闸村的领导并不承认我们林氏集团,反而选择跟其余公司合作,法律途径无效,你有什么好的办法吗?”
林清菡完,眼中带这些期待的看向张玄。
“二闸村?”张玄眯起眼睛,大概想了一下,就知道林清菡的二闸村是哪个了,“对这个度假山庄,林氏的预算是多少,准备多长时间以内回本?”
林清菡回答:“预算四点六个亿,因为那然清泉的原因,大概能在两年内回本,不过据我打听,有的公司,已经出到了七亿,在林氏帮二闸村修建道路的前提上,七亿是一个我绝对无法接受的数字。”
张玄听后,摇了摇头,“四点六个亿,就算不修路,也亏了,据我知,二闸村接连一处湿地,你的那个然清泉,储量绝对不会很大,只能当做一个噱头,两年内回本四点六亿,绝对没有可能。”
林清菡皱了皱柳眉,“你怎么这么肯定?”
“经验。”张玄答道,“关于山间清泉,我见过不少,而且二闸村土地范围并不大,光做度假山庄,必须以质量取胜,那里是风沙口,每年的设施维修费,就是一大笔支出。”
听张玄提到设施维修四个字,林清菡脸色变了变,实话,她还真的没考虑到这一点,近几年来,银州对风沙防范措施做得非常好,早些年还能见到沙尘暴,近几年绿化面积呈几何倍数增长,再也见不到风沙,这个问题就被林清菡自然而然的忽略了。
张玄继续道:“设备维修费只是第一点,第二点,人均消费水平,如果综合设备维修费的话,度假山庄的收费怎么都无法做到合理,按照银州人民的消费水平来,度假山庄,连吃带住,一晚上单人最多三百块的基本消费,这些费用,刚好抵得上设备的损耗。”
“第三。”张玄伸手敲打着桌面,“人工费,这个费用,老婆你应该比我更清楚,所以,你光做度假山庄,很难盈利,你必须要一些别的产业,比如土特产,加大度假山庄贸易量,将其发展成为一个旅游胜地。”
“不可能。”林清菡皱眉摇头道,“你也了,二闸村的土地范围很,而且是在城郊,我根本无法在度假山庄周围经营住宿项目。”
“没错。”张玄点零头,“所以,这是一个赔钱的项目。”
张玄分析的三点,让林请菡陷入一阵沉默,张玄出的这三个问题,绝对是一针见血,还都是林请菡之前没考虑到的,人工费倒是算过,但风沙对设备造成的损耗,没在她的计划范围内,算上这些,想要两年回本,绝对是痴人梦,可就现在的经济状况,几亿砸出去两年,没做到基本盈利,那就是赔钱。
良久,林清菡才开口:“这么的话,这个项目,我还是不碰的好。”
张玄喝了口杯中的红酒,嘻嘻笑道:“其实也不是,有个方法,倒能解决上面的问题。”
“什么方法?”林清菡迫不及待的问道,她并不是着急要赚钱,而是很想听听张玄的见解。
“最近银州市区堵车严重,我觉得,如果有一条新的绕城高速,大家的热情一定很高涨。”张玄摇晃着酒杯,微笑道。
“绕城高速?”林清菡狐疑一声,下一秒,她好像想到什么,忍不住惊呼一声,“对啊,高速!”
二闸村,地处城郊,如果修建一条高速,从二闸村通过,将能带动起一大片经济链!
“老公,你真是才!只不过……”惊喜过后,林清菡又有些落寞,“二闸村有些特殊,那些地,都是村民的,如果他们不愿意卖,或者狮子大张口,这条高速,也很难修成。”
张玄从沙发上站起来,走到林清菡身后,替林清菡揉捏着肩膀,“老婆啊老婆,你平时挺精明的,怎么这阵就糊涂了呢?”
“怎么了嘛?”林清菡鼓起腮帮子,语气当中带着点撒娇的意味。
“二闸村的经济状况,怎么样?”
重生后,学渣变学霸,我震惊全校 全球捕鱼:深海渔船 这个沙盒游戏不靠谱 微醺迷恋 刚成冠军,你告诉我游戏开服了 我的奖励额外多一半 开局:被系统关成了精神病 吾以不详修长生 特种兵:开局掌管孤狼! 隐居修仙中 嫡女重生,被反派皇叔宠上天 绿茵王牌少帅 朕让你辅政,不是让你重建大清 镇神司 重生之开局捡到一吨矿 人类!怪物也是有尊严的! 开学当天,被校花误会我暗恋她! 乐于助人 我师兄实在太会装了 全球养蛊:开局暴击sss级天赋
惊悚版雨夜中发现的尸体,村里的幻境,神秘的少女令穆队长很是头疼狗粮版赫赫有名的十佳青年靳总与一神秘少女晚上吃夜宵,当事人回应谢邀正在追求搞笑版曹凯旋每次都要因为参与案件而担忧自己的小命不保,在辞职和不辞职当中反复横跳717大案背后组织再度出现,街角有家杂货铺专门处理奇闻异事如果您喜欢街角有家杂货铺,别忘记分享给朋友...
第三届网络原创文学现实主义题材征文大赛参赛作品如果您喜欢重生之八十年代新农民,别忘记分享给朋友...
为了报恩,身为御史千金的她,不惜与家人断绝关系,只为嫁进将军府。一妻一妾,她甘愿当妾。新婚当晚,八百里加急,他只顾着与正妻道别,而她只看见一个匆匆而去的背影。再之后,便是他战死沙场,尸骨无存的消息。不到一年的时间,他曾经的正妻,被当今陈王明媒正娶,十里红妆,羡煞旁人。而她,以一个妾的身份,照顾着将军府的一老一少一病,直到如果您喜欢将军家的下堂妾,别忘记分享给朋友...
灵气复苏地球上涌现一个个异世界通道。每个世界内都存在多种不同属性的‘元能!’为‘治百病延寿元开穴窍练肉体凝灵根化妖形聚神通’元能种类无数人体可以无限融合,直至造化全能!而一年后。江苍有幸得到异世界的进入方法,却被早期‘元能者’杀死。只是当他再次睁开双眼,却发现自己回到了异世界刚开启的时间而这个时间存在着开启后,却短瞬消失的第一个世界第一颗元能如果您喜欢全球诸天时代,别忘记分享给朋友...
鱼鳞简介emspemsp鱼鳞是在山的那边是我的经典其他类型类作品,鱼鳞主要讲述了京落晖死时觉得这就是结束了但万万没想到,被自己曾经的善念坑了在山的那边是我最新鼎力大作,年度必看其他类型。禁忌书屋提供鱼鳞最新章节全...
帮了我,就要对我负责,一辈子。你是靠碰瓷才当上总裁的吗??她以为当年施恩不望报做了件好事,可这男人非但不领情,还对她处处算计。终于乐然忍无可忍道你给我滚!沈耀点头好啊,不过我只会在床单上滚,和你。当年被百般虐待的私生子,十年后却成为沈氏说一不二的掌权人。可如今有再多女人趋之若鹜,他心中也只容得下当初向自己伸出手的那个女孩如果您喜欢总裁养成惹到我,别想跑,别忘记分享给朋友...