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“这种小道消息每年多了去,你还真信啊?”
乔世安摇了摇头,苦笑着道:“我这个当事人都一点不知道......这种空穴来风的消息未必是好事啊!”
这下连罗阳也迷茫了,不知道自家小姨夫是谦虚还是别的原因。
偏偏这时候夏占华也不提了。
“话说回来,我可没有为难乔镇的意思。”
他笑着转移话题道:“要来争取项目贷款,起码也得是周行这样的领导,我也就是惦记着后面的开发贷。”
别说罗阳了,就算乔世安都有些愕然。
开发贷要找开发公司,这是众所周知的事情,别说乔世安了,就算找曲胜军也没用啊。
所以乔世安下意识的就回复道:“老夏,你别开玩笑了,虽然我分管建设这一块,但是项目开发肯定是城投代建,要找也是找他们......”
“这你们就不知道了吧?”
夏占华透露消息道:“上面领导已经找城投谈过,但是城投公司从来没搞过地产类开发项目,他们以没有经验为理由推掉了。”
“啊?”
这个消息把乔世安给搞的迷糊了:“他们不接,这个项目怎么落地?”
按照原先的想法,双峰镇先从银行筹集一笔资金,取得试点项目额外用地指标,该指标外土地由国土挂出,城投摘牌,所得土地出让金里一部分给到双峰镇,用于还债。
拿地的城投化身为开发主体,将整个项目以市场化形式运作起来,自负盈亏。
现在城投不愿意来做这个开发主体......双峰镇不是麻掉了吗?
“所以我估计上面很快会找你们谈话。”
夏占华笑着道:“聊一聊双峰镇做开发主体的可能性。”
乔世安:“......”
难怪那些银行来找曲胜军,难怪夏占华和他说开发贷的事情。
可城投没有开发经验,难道双峰镇就有了?
曲胜军有这个胆量答应下来?
辛苦白忙一场!
他下意识的去看自家外甥罗阳。
“我看城投婉拒最主要的原因未必是没有经验。”
看到小姨夫投注过来的目光,罗阳沉吟片刻后分析道:“自己不会开发,完全可以找专业的代建单位,据我所知的,市面上就有好几家专门做这个的......我看主要还是不想承担风险。”
毕竟罗阳提出来的商办工业开发区模式在全国还没有先例,属于找不到借鉴的那种新模式。
成功了,是上面的功劳,双峰镇长远受益,城投能得到的也就是在开发中的盈利。
失败了,对上面和双峰镇来说,无非就是失败了一个项目,可损失全部要城投来承担,一次就是几个亿!
在没有前例可以借鉴的情况下,这种收获与风险不成正比的项目,换谁来也不愿意做啊。
于是罗阳一针见血的说出了城投的想法。
听了外甥的分析,乔世安瞬间想到了另一层。
站的层面不一样,看待事物的眼光也不一样。
这个项目对于城投而言,属于收获与风险不成比例的项目,可对于上面来说,恰恰相反。
失败的风险对于上面而言,几乎可以忽略。
可是一旦成功,收益极大!
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