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乔市长转头,指着眼前一大片荒野和小山包——
"小宁,你看看,这就是今年计划开发的八卦岭!现在已经有基建工程兵两万人马开到深圳,执行基建任务,并且改编为市属施工企业,专门负责这里的建设。我跟你说,9月份,这里就要破土动工了!"
他转过头,眼神中带着期待,笑问:"怎么样,丫头,你看上哪块地了?打算要多少?已经有一些港商,他们打算来这里投资建设印刷厂,你可得抓紧时间啊!"
宁媛眯起眼睛,仔细打量着这片土地,心里飞快地盘算着未来的规划和可能性。
她忽然坚定地伸出两根手指:"乔叔,我也不跟您客气了,我要两公顷地!就要两万平方米!"
这话一出,乔市长和随行人员都惊讶得说不出话来。
乔市长像是听到了什么不可思议的事情,愣了好一会,才回过神来问——
"两……两公顷?!丫头,你要这么多地干啥?你这是要建多大的厂子啊?"
宁媛微微一笑,胸有成竹地回答:"乔叔,我要投资建设大型电子代工厂!一个大型厂子,至少得5000平方米以上。一公顷土地,最多也就建一两个大型电子工厂。"
乔市长更加困惑了:"那……那你还要那么多地做什么?"
宁媛耸耸肩,轻描淡写地说:"放着呗,我还会扩大生产规模,或者做点别的厂子。谁知道呢?"
深城这地嘛,先占着,总没错的!
乔市长听了,忍不住蹙眉思索:"虽然工业用地比住宅用地便宜,但也不是白菜价啊!之前那些港商,要东湖花园那块地起楼,也才要了5000平方米啊!丫头,你这一下子就要两万平方米……你知道要多少钱吗?"
他强调道:"尤其是这种租赁,最少要三年起租。"
他转头示意小林:"你给小宁同志算算,这要多少钱。"
小林干事立刻从随身携带的公文包里拿出一个笔记本,神情严肃专业。
他翻开其中一页,清晰地说道:"根据《深圳特区土地管理暂行规定》,1982年,也就是今年,深圳的土地使用费标准是这样的——工业用地,每年每平方米10到30元人民币。
"如果拿得多,租赁时间长久,可以有优惠,折中算20元一个平方,两万平方米……那就是一年土地使用费40万元人民币!三年是120万元人民币!"
宁媛镇定自若,转头看了一眼佩珊。
佩珊心领神会,也拿出自己的笔记本,快速计算后抬头汇报:"七小姐,如果按照电子厂发展盈利周期,这块地最少要租十年起!也就是400万元人民币的租金。"
宁媛直视着乔市长,干脆利落地说——
"乔叔,那我就不跟您绕弯子了,直接拿十年!您评估一下,要是没问题,咱们就痛快签字!"
乔市长被宁媛的这份"魄力"彻底震住了,眼神中既有惊讶又有钦佩。
这丫头,真是……胆子也太大了!
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