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张扬打算提醒下这位。
拆迁问题一直是老大难,特别是这敏感区域。
“可以先开发西侧成熟地块回笼资金。”刘鑫掏出钢笔在地图上画圈:“第一批二十间铺面,县里公务员优先认购,他们买了铺子自然催着政府推进二期。”
钢笔尖突然被手指按住。
张扬抬眼:“公务员收入有限,哪来钱买铺面?”
办公室陡然安静。
刘鑫额头渗出细汗,正想解释,却见县长松开手指:“要搞就搞正规商铺租赁,统一管理。
云栖县不搞暗箱操作。”
“是是是。”刘鑫擦汗:“其实租比卖更赚,细水长流……”
窗外传来收废品的吆喝声,张扬忽然问:“听说过义乌鸡毛换糖吗?”
刘鑫一愣。
“小商品也能做成大买卖。”张扬推开窗户,指着远处摆地摊的商贩:“把这些人请进商铺,头三年免租金,只收管理费。
等商业街人气旺了,还怕赚不到钱?”
刘鑫盯着县长被阳光勾勒的侧脸,忽然觉得这个年轻人比那些老油条更难对付——人家压根不按套路出牌。
按照他的设想,先让公务员认筹一批,推动接下来的工程,这是稳赚不赔的买卖。
只是这位县长好像不想那么做!
对于义务起来的套路,刘鑫怎么能不晓得?
只是时代变了,他认为没有必要。
三年不收租?
开什么玩笑,他怕自己挺不到三年。
“县长,我倒是想,可资金有限。
如果找银行贷款,你有没有想过,这三年要多少利息?!”刘鑫苦笑着道。
他也才千万身家,禁不起这么折腾!
刘鑫目前的总资产也才3000多万,按照目前的预算,3000万都未必够,还要从银行贷款。
如果不能尽快还上银行贷款,这桩生意基本上就赔了。
既然是赔本买卖,他为什么要去做?
为了单纯的讨好这位新来的县长?
想了下,张扬觉得刘鑫说的有道理,他太想当然了!
只能说,刚才他把群众利益放在第一位了。
他想着大家能免费三年白用摊铺,不过开发商不是傻子,可能同意吗?!
而刘鑫身家也确实支撑不下来三年。
等三年后也许市场起来了,那时候刘鑫怕是早破产变卖家产了。
其实最理想的就是张会城去搞这个商业街。
可经过上次接触,他能感觉出来,张会城有退出的心思了。
也已经明确表示,不会在接任何工程,头疼……
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