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第328章 未来和现实的差距(第2页)

有了实绩,才能让人信服,推进下面的计划。

“先把农场牧场开起来,如何升级改造,进而开门迎客,以后再说。阿尚这话说得在理,一步一个脚印,梦想藏在心里,路要一步步走。我这边也没法大面积铺开,还是先以北方为主,南边嘛……以实业推广民兴银行扎根,再来考虑其他。”

国内第一家全国性的股份制银行,梅文辉是第一大股东的代理人,金尚是第二大股东,如何在环太湖区域打开局面,并不是一件容易的事。并非开几家分行支行,揽储放贷,就算是成功。

成立不到一年的时间,目前的民兴银行名气太小了,实力也不见得很强,这里可没有金尚帮忙开展住房按揭贷款,也没有电商平台沉淀的海量现金流,如何取得突破,还得想点办法。

实业开路,金融扎根,再逐步扩张,大致的方略,梅家父子和金尚早就聊过了。

所以,在昆山附近投建的超大型物流仓储基地是目前的重中之重,水陆陆路交通便捷,辐射整个长三角,再搭配一系列附加产业,然后借助渠道提供的大量现金流,为本地分行的发展提供动力,然后再以居民住宅,商业地产,别墅度假村等进一步拓展版图,逐渐融入当地居民的生活中去。

“暂时不要着急,这里经济发达,人烟稠密,哪怕要做,怎么将土地弄到手都是个麻烦事,先在京城北边做成功后打好样,再来搞大事,也有说服力。”

北面密云山区相对而言,要荒凉一点,再加上环保卡得比较严,很少有大型工矿企业入驻,做融合三产的农牧场,要方便多了,更重要的是,老黄在那边似乎有现成的土地。

先利用“主场优势”上大分,等级起来了,再出来“打野”,无疑要事半功倍。

当然,必要的布局和先手还是要的,把计划做大做强,然后交给当地评估,行不行暂且另说,能忽悠一个是一个,先把别人的期待拔高,别因为一点好处就把使用权出让给别家了。

做生意不是压大小,也不是碰运气,需要不断试探和竞争,在一次次的磨合中,走向成功。

“那么,就说一说筹建物流仓储基地的事吧……”

这是魏双萍的领域,拿出了这两天赶制的计划书简版,交给金尚,因为不是简单地建造一系列仓库,当个转运中心,而是要结合当地的特色,发展一些副业,尤其是衣食住行方面的,更是要关注。

在靠近长江边,有一个和张云鹰合开的大型牧场,长远计划是为长三角居民提供新鲜的肉蛋奶等,目前还是以快速运营,维持收支平衡为主。

再夹杂几个中小型的综合农场,以及从北方船运过来的主粮,满足当地居民的需求是绰绰有余。

结合在柯桥的轻纺城附属的纺织服装业,基本能覆盖衣食住行中的前两样了。

另外,在附近许多中小城市,都在发展类似的小商品城,皮革城之类的细分领域,小微商户特别多,实在是太适合电子商务的发展壮大了。

长三角城市群,未来超过两亿人口,甚至更大的市场,着实让人垂涎三尺。

在一九九六年的当下,正处在经济腾飞的岔路上,如果不搭上这趟快车,就太可惜了。

翻看了一下,又递给梅文辉和张云鹰看看,这不仅是今夕文化的事,有些还需要他们帮忙。

“最复杂的,就是融资的问题,民兴银行可以提供一部分,但是有限,还是需要当地出面,组建银团授信。”

梅文辉很快就把握到了关键。

说白了,还是加杠杆发展,从哪里找钱的问题。

而且,不是小钱,而是上亿的大钱。

魏双萍解释道:

“因为有土地折算入股,平台的第二轮融资其实是推后了的,按照金总的计划,固定资产大幅上涨后,b轮至少以百亿估值起步……”

“百亿?才一年多,就翻了三倍……”

三亿多的融资款,现在就值近十亿,二姑夫家占据的份额,已经超过五亿了。

咋舌的张云鹰不由得感慨道:

“资本市场真是赚钱。”

“纸面富贵罢了,泡泡吹起来,就看谁买单。”

“那……卖掉不值那么多?”

“目前差一口气,未来嘛……”

金尚笑而不语。

二十年后,可能市值上万亿的大平台,几个亿,就是一天的流水而已,现在看似很多,在动辄几十亿进出的电商平台看来,当真起不到决定性的作用。

能够搭上今夕文化,算是姑妈家做了一次最成功的冒险。

作为即将起航的“电商航母”的掌舵人,魏双萍提出的,在京城试运营后,被证明可行的同城配送,在时效性方面,确实无可指摘,唯有对网点依赖高,开销巨大的问题需要解决。

在不进行紧急融资的情况下,迅速将规模做起来,唯有寄希望于打通当地的融资渠道了。

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