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远景集团将东南区的地块全部出手的消息一传开,宁海市场上顿时炸了锅。
当初远景集团拿下这些地块时,就已经够戏剧性了——瞒天过海,商业手法令人瞠目结舌,几乎成了商界的一段传奇。
如今,大家本以为他们会大干一场,把东南区开发成自己的金字招牌,谁知他们竟然选择悉数出售,一块不留。
这反转来得太快,像一出戏刚开场就匆匆落幕。
世上没有不透风的墙,尤其是那场谈判还有一堆国企高管在场,消息很快传得满城风雨。
收购价格曝光——当前市场价的两倍!
这意味着远景集团几乎是套现走人,短短时间内通过这笔交易赚了盆满钵满。
巨额现金到手,利润狠得让人咋舌。
可这收益是好是坏,见仁见智。
远景集团虽然拿到了钱,却几乎丢掉了宁海所有的地块,等于从宁海的房地产市场彻底退场。
业内人士算了一笔账,随着两个项目的落地,东南区地价未来还得再涨一波,土地开发成物业后更是利润可观。
远景集团这波操作,懂行的人一看就知道是亏了,赚了眼前的小钱,丢了长远的大利。
不过,接下来的交易很快让事情明朗起来。
宁海市国资委和财政局牵头,联合几家国企成立了城投公司。
这些公司通过融资,接手了远景集团的地块,还顺带拿下了一些抵押的金融产品。
随后,又用这些金融产品进行二轮融资。
经过这两波操作,城投公司的资产规模迅速膨胀,账面好看得让人眼红。
至此,大家才恍然大悟:远景集团的地块被国企化了。
这不是胡鞍山能挡得住的,能以市场价两倍卖出去,已经算是极限操作了。
李岩顺势上位,成了宁海国投的董事长,负责统一协调东南区土地的规划、开发和招商工作。
一时间风头无两,西装革履地出现在各种场合,鼻子上那滑稽的面罩都成了他的标志。
远景集团则带着赚来的巨额现金,暂时退出了宁海商界的视线,十分低调。
乐家超市重新开业,经过前段时间的连续闭店,人气受了点影响。
陈朔和林悦回来后立刻推出了一波促销——满减、买赠、会员积分翻倍,还请了几个人偶在店门口发传单跳舞。
没几天,超市门口又热闹起来,顾客熙熙攘攘,人气很快被拉了回来。
这天,胡鞍山来到陈朔的办公室,感慨道:“还是做零售爽啊,兄弟。
你看这超市,开门就有客,关门就数钱,不像房地产,拿块地得操心多少事?规划、审批、融资、施工,哪一步不得掉层皮?有时候地拿下来还得捂几年,等政策、等市场,钱砸进去也不知道哪天回本。
零售多好,现金流哗哗地进,顾客一买单就见钱,风险还小。
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