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第77章（第1页）
没两天，关青果然带着他同窗来了。
他与关青年纪相仿，却不像关青那么消瘦，反而很结实，长得周周正正，见人三分笑，一看就是极好相处的人。
将人请进来，关青给两人互相介绍。
这人叫周简，与关青同岁，也是周家村人。
周简是个读书人，显然不会跟他签卖身契，双方谈的是契约。
林满堂也不知道古代这边的契约是啥样，就让对方先提条件。
周简看着斯斯文文，但说起话来却是一针见血，“像你这香水行是新铺面，许多人都还不知道。生意刚起步肯定不怎么样，我就要加倍努力，每个月工钱至少要一吊。每年有节日礼和红封。伙计的月钱是300至700文不等。这个要根据他们的表现定等级。”
林满堂见他说得头头是道，又问他如何宣传，周简说了几条，都是古代惯用的套路。
一是舞龙舞狮，二是放炮仗，三是敲锣打鼓。
林满堂又问他如何留住客人。
周简思忖片刻，答道，“我会管好下人，让他们尽可能服务好每一位客人”。
嗯，服务至上，想法也没错，只是还不够好。
这几天，林满堂倒是自己琢磨出如何将这九间铺面最大化，他便把自己的想法与周简说了，“我这边有九个铺面。全都开香水行也不现实。我的意思是用这三间香水行吸引很多很多客人，哪怕你赚得不多，甚至只能保持收支平衡也没关系。只要将剩下的铺面全租出去，我就还是赚钱的。”
像他大哥买的宅子租出去一个月有八百文，而他的铺面只有他大哥的一半，要是租给住户每月也只有三百文。
像宝华街的商铺，像他这样大的铺面，一个月光租金就能收四五吊钱。
如果他这边能吸引很多客人，哪怕人流量只有宝华街的三分之一，每个月一吊钱也能租出去。
这就相当于是用三个铺面吸引流量，六个商铺赚钱。
周简头回听说还可以这样，一时都听呆了，仔细琢磨后，很快明白林满堂的意思，心里越发佩服林满堂的机智。
不是所有人都舍得放弃自己的利益，更多的商人都是投一分想收回十分。这人就是个天才，居然能想出这么好的主意。
同时他心里又唾弃自己从小学做生意，居然连个农户都不如。看来他这些年读书都读傻了。
周简顺着林满堂的思绪想下去，“那这六间铺面就得好好甄选了。”
林满堂点头，“你有什么想法？”
周简沉吟良久，开口道，“香水行都是男客，咱们另外六间铺面可以是男子成衣店、鞋店、混沌店、酒肆、茶店、包子铺以及戏班子。”
这人确实是做生意的料，林满堂很满意，“就依你。前面几个月，咱们可以适当给这些铺面优惠，让他们也配合咱们搞开业大回馈的折价活动。先把人引进来，后头你再把租金往上提一提。”
周简点头应是。心里却有些疑惑，这真是农户吗？据他所知，农户都是地里抛食吃的人，一文钱恨不得八瓣花，从小看到的只有头顶那片天，很少有大局观。可这人却想得那么深远。
接着，林满堂又讲怎么吸引客人。
首先在宝华街入口处要摆放两个大灯箱，可以不停转动，类似于走马灯，让别人一看就知道他们是香水行。
二是光靠工资不一定能激励伙计的积极性。可以考虑用奖励的方式。让伙计心甘情愿为客人服务。
第三条，光服务好还是太单一了。要想留住客人，最有效的办法，就是激励客人多来几趟，这就得靠回头促销。比如：来十回送一回，下次来送一回擦背。
周简眼睛一亮，“这主意不错，可以用账本记录每个客人来的次数。”
林满堂点头。双方又谈了一会儿细节，约定明天就去县城找牙人立契书。
林满堂留两人吃饭，周简头一次当掌柜，显得格外兴奋，谢绝留饭要求，想赶快回去写东西。
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