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除了对建筑的理解还欠些火候外,其他的方面,方案已经很成熟了。特别是消费心理分析这一块,你做的比我更细腻。
即便我用心来做这个方案,绝大多数内容也和你大同小异,没有多大区别。
特别是便民商超这个理念,正是我想的。”
“你不是恭维我吧?”
“怎么会呢,董事会上没有一个提出异议的,就证明你这个方案是经得起推敲的。
你的能力已经得到大家的认可,就不要妄自菲薄了。”
“说是这么说,可我总觉得,我现在所能达到的,都是你赐予的。要是没有你,我可能还会是半年前,盐场销售公司的小文员。”
“叶婉,是金子就会发光的,何况你是无价之宝,怎么可能被埋没呢?”
“你越这么夸我,我心里也没底。
既然你对商超没有异议,我觉得建筑规划出来之后,就要着手招商了。两万多平的商业,面积也不算小,早一些着手为好。”叶婉道。
“叶婉,这一点我和你想法不同。”陆阡陌道。
“不同?那你准备怎么做?”
“这个便民商超,我们自己做。”
“自己做?商超应该是一个很繁琐的商业项目,我们一点经验都没有,能做好吗?”叶婉不解道。
“叶婉,如果单单销售出去,虽然能回来差不多五千万的资金,不过,未来物业升值就和我们没有关系了。
我判断,十年以后普通住宅的房价将会是现在的三到五倍,商铺价格将会是现在的十倍。
住宅有它的生命周期,我们无法等到它升值的时候出手。
而商铺不同,只要地段优越,任何时候,他的价值都是最高点。
所以,世纪人家这两万方的商业面积,我决定留着自持。
同时,打造自己的商业团队,成立天海商业管理公司。
未来的世纪集团,将会是地产和商业双引擎驱动,除了盈利之外,更多的解决天海人就业。
等商业项目启动了,要是天海盐场的人要来,只要条件合格,先紧天海盐场的人录取。”陆阡陌道。
“咱们世纪地产是民营企业,除非天海盐场黄了,否则谁能到咱们这上班啊?
也就我和孙晓红这样年龄小的,不在意国营单位身份罢了。”
“是啊,就像盐场幼儿园走的那些人,宁愿在一线做重体力劳动,一个月拿着微薄的工资,也不愿留在这。
不过,真的有一天天海盐场不行了,我们要给他们找条后路。
而商超是劳动密集型服务行业,大多工种对员工要求并不高,很适合天海盐场那些人的。”陆阡陌道。
“没想到,你才在天海盐场上班几个月,就对那里的人这么有感情了。”
“我从小在那长大的,当然有感情了。
再说,要不是在天海盐场上了三个月班,我哪能认识你。
叶婉,能和你在一起,是我这辈子最幸福的事。”陆阡陌深情道。
“我我也是”叶婉低声道。
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