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第197章 都动起来197（第2页）

只是叶天接下来的话，他们如梦初醒，羞愧地低下头来。

“控房源的目的就是解决这个问题，你们竟然不当一回事，手底下的业务员不恨死你们，辛苦找客户看房，客户看好房子，业主不卖了，黄了，或者客户跳单，你们这是不把钱当回事，没有业绩哪来提成？”叶天恨铁不成钢地说道。

“控房源，我们就稳定了业主，剩下就是客户问题，成交就简单多了，有业绩了，钱不就来了吗？你们是觉得拿五千或者一万一个月好，还是拿千百块底薪好？”他继续说道。

“叶总，可签了独家委托销售，业主反悔怎么办？”有人提问道。

“起诉！用江湖手段，迷信手段，反正能收拾他们的手段多的是！”叶天说道。

“咱们房子独家委托销售和收购房子给的价格太低了，很多人都不愿意！”有人抱怨道。

“价格不低，哪有差价空间，怎么赚钱，一单忙前忙后，赚千百块钱，那是傻子！”叶天撇了撇嘴说道。

“收购房子可以，可公司有……”有人说着，后边的话就没敢说了。

“钱？那不是问题！公司成立融资部门，已经和联讯投资有限公司签署战略合作协议，可以借款收购房子，大家可以放心收购房子！”叶天说道。

听闻这话，众人眼前一亮，觉得有搞头。

炒房，那是最赚钱，关键得有资金，而今是个问题解决了，那就是大展拳脚的时候了。

“多的话，我不想说，以后每个月每个店面店面必须出四套房子，包含独家委托销售和收购房子都行，完不成任务，门店经理按套罚款，

房源系统上有房源跟进，每个业务员每天必须打电话，写20条有效跟进，寻找优质房源，完不成扣钱！”叶天扫视着众人说道。

众人没人敢吭声，整个会议室针落可闻。

“别说我不讲道理，这是为你们好，也是为业务员好，我希望你们都能赚到钱，个个都能住豪宅开小汽车！”叶天语气缓和下来，说道：“业务员打电话压业主房子的价格，可以锻炼口才，让他们接待客户遇到的问题，全部拿来跟业主谈价格，可以快速提高业务水平！”

业主想要卖高价，自然会不遗余力地教业务员如何回答客户对房子刁钻的提问，可以不让客户给问得愣住，显得不专业。

“那个叶总，每个门店四套要求太高了吧，最近好多新人，需要过渡呢！”

“过渡？要多久，一个月？两个月？二手房行内规矩，三天跑盘，三天练话术，那就是老员工了，现在可是有半个月时间了吧！”叶天敲了敲桌面，眼神犀利地说道。

说话的门店经理不敢吭声了。

“我现在提议你们谈房子，无论是独家，还是收购房子都不要单兵作战，要团队作战，有唱黑脸，有唱白脸，合作踩业主的价格，顺便增加团队的凝聚力！”叶天说着，顿了顿，继续说道：“当然唱黑脸踩价格，不能以咱们公司的名义，可以是华良地产等其他竞争对手……”

会议开完之后，各位门店经理回去宣导，所有门店都动了起来。

这一天，南市所有想要出售房子的业主，遭受到了电话轰炸，优质的房源被筛选出来，签委托和收购。

有些遭受狠踩价格，惹毛的业主，跳脚骂娘，问候祖宗十八代。

这股风席卷了整个南市，不少中介公司莫名其妙地背锅了。

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