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管延波一听,心里一震,他没想到姜继才会有这个想法。但他还是说,姜总咱们那个地,各项指标不是都确定了吗?现在再改对咱们有什么好处啊?尤其是现在房子卖得这么好,要改指标儿对咱们可是不利呀,我倒觉得是不是抽准机会,再从这边儿把剩下的地里边儿再拿一块儿。
姜继才听了顿时感到这管延波是什么话都听不进去,我说建别墅,他说建房子,我说建房子,他说拿地。这心里就有点儿生气,这个管延波对自己工作不怎么配合啊。
姜继才默不作声,短暂的沉默之后,他对管延波说,管总,那你就定个拿地的计划看看,我还是想搞一点高端的别墅。这样,东边的别墅区本来我是希望你能过去管,毕竟阳光庄园项目已经步入了正轨,既然这样我看是不是还有必要让别人呢管那项目呢?
不让自己负责那片别墅区,管延波内心是千恩万谢呀,他知道现在在那里搞个别墅就是作死,就是找死的节奏,项目一失败,自己就是罪人,黑锅只能自己来背,他才不愿意去背这个黑锅。
管延波坦然而平静地说,姜总,我觉得只要把阳光庄园项目抓好了,咱们集团就会有稳定的收入,就会形成有效的资金链,我觉得这才是最重要的。实际上东边的别墅区项目,不是我不想参与,而是我这边实在忙不过来,阳光庄园项目已经投了这么多资金,我总得对咱们投的这些资金负责呀,再这么说,我首先得对姜董事长您负责呀。
姜继才听管延波这么一说,心里也是一动,他似乎也清楚了一些,这个管延波辛辛苦苦的为自己打拼,难道自己投资的这个别墅区项目真的有问题吗?
有些事情,姜继才他也不敢去想,阳光庄园项目正是因为管延波积极主动的参与,他开发阳光庄园这个小区树立了信心。
而正是因为阳光庄园小区开发的比较快,自己就有了扩张的这种想法。现在房地产市场这么热,随便找块地开发一下都能赚钱,难道自己这个想法错了吗?
不过,他听了无数次的汇报,觉得这个别墅区的项目完全可以上,唯独这个管延延波一直持一种不赞同的态度,这让自己也有点儿忧犹豫,既然如此,那就自己只能撇开管延波来做这个项目啦。
不过刚才听着管延波要拿阳光庄园项目剩下的土地,他的心里就有点犹豫,那些土地的价格现在根本不是以前自己来拿这块地的价格。
自己对这一片区域进行开发之后,这边的土地价格什么陡然提高,现在这边的土地价格翻了一番儿都不止,真要拿一块儿地,对自己的压力也很大呀。
在姜继才的心目中,这个管延波现在是一手遮天,把整个指挥部经营得跟水桶似的,自己的话语权也仅仅停留在了拨款付款上,其他的几乎没有什么话语权了。
有时候姜继才都感到郁闷,这个管延波经营的水平和能力绝对不自不在自己之下。姜继才都觉得,集团里虽然是自己决定了房地产开发的这个项目,但真正实施起来之后,绝大部分的问题啊都是管延波在这里处理解决的。
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